面层要求采用符合设计图案的透水砖铺设。铺砖时应尽量轻轻平放，并用胶锤缓和地敲稳以防止砖体边角的损伤。透水砖表面的缝隙填补及养护：透水砖表面的缝隙填补应采用细砂填补缝隙。铺设完毕后应对面层进行稳固度和平整性进行检查，如不平整应立即进行调整修复。初期的养护较麻烦，应用缓流水柱清刷，且不能用带有吸入功能的设备清扫。待到后期填缝与透水砖紧实完好后可粗放养护。此外，透水砖的养护期应不少于3天。


在长时间空气干燥的环境下，可通过蒸发作用使该层蓄含的水分透过路面散失在空气 中，达到增大空气湿度、降低地面温度、调节周围环境的效果。能够在铺装中采用压实的方法获得达到一定强度(28d达20MPa)的混凝土路基，减少地下蓄水 层储藏一定的积水后造成路面下沉的现象(压实过程注意的事项为：需要找平碾压密实，压实 系数不得低于95％)。

海绵砖的透水速度大约是每小时每平方米透780kg的水，它的透水能力是经受住考验的，在北京前两年某次大暴雨期间，铺设了海绵砖的奥林匹克广场没有一点积水。一般普通的透水砖的使用年限大约是10年，10年之后，透水功能会大大减弱，几乎和普通的不透水砖是一样的。但是海绵砖的透水年限可以长达30年，也就是透水年限比普通的透水砖多了3倍。

海绵砖的主要原材料是风积沙，就算是遇到极寒的天气，水也难以凝固形成冰，因此，不易被冻坏，砖的表面呈大颗粒状，这就加大了砖体的摩擦力，在上面行走不易滑倒。透水砖的透水功能虽然比海绵砖差一点，但是相比其它砖而言，还是具有的优越性，通过砖与砖之间的缝隙，雨水能快速渗透到地下，调节地下水，改善城市生活环境。